Warteschlange für eine Wohnung: wie man vom Staat freien Wohnraum bekommt

Das Recht auf Wohnraum für russische Staatsbürger wird durch Art garantiert. 40 der Verfassung. Unser Staat, der diese Standards einhält, bietet den Bürgern, die ihn brauchen, weiterhin kostenlose kommunale Wohnungen nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ an. Trotzdem müssen neue Wohnungen jahrelang und manchmal sogar jahrzehntelang warten..

Wer kann sich für kostenlosen öffentlichen Wohnraum qualifizieren

Um eine kostenlose Wohnung vom Staat zu erhalten, müssen derzeit eine Reihe von Bedingungen erfüllt sein, die durch das 2005 verabschiedete neue Wohnungsgesetz geregelt sind. Das:

  • Mangel an Quadratmetern pro Person (jede Region hat ihre eigenen Standards);
  • geringes Familieneinkommen, das nicht ausreicht, um ein eigenes Haus zu kaufen.

Das heißt, mit der Einführung der neuen Wohnsiedlung können nur Bürger mit niedrigem Einkommen, die sich in beengten Lebensbedingungen befinden, auf die Warteliste kommen. Gleichzeitig spielt es keine Rolle, ob ihre Wohnung privatisiert ist oder nicht. Das neue Wohnungsgesetz priorisiert die finanzielle Insolvenz der Bürger.

Offensichtlich hat sich nach der Verabschiedung des Housing Code die Liste der Antragsteller für freien Wohnraum erheblich verringert. Trotz der Tatsache, dass das neue Gesetz es ermöglicht hat, die Anzahl der Personen auf der Warteliste erheblich zu reduzieren, ist ihre Anzahl immer noch recht groß..

Es sei darauf hingewiesen, dass diejenigen „Glücklichen“, die sich vor der Verabschiedung des neuen Kodex, dh vor 2005, registriert haben, nicht nachweisen müssen, dass keine Mittel für den Kauf von Wohnraum vorhanden sind. Vorteile bleiben auch für sie. Nur werden sie in naher Zukunft kaum mit einer Einweihungsfeier rechnen müssen.

Nach offiziellen Angaben wurden 2011 Bürger untergebracht, die sich 1989-1990 für eine Wohnung anstellten.

Wer sich jetzt anstellen will, um eine Wohnung zu erhalten, muss unbedingt nachweisen, dass er zur Kategorie der Armen gehört. Dazu müssen Sie viele Papiere und Zertifikate sammeln. Denken Sie daran, dass diese Kategorie auf der Grundlage des Einkommens und des Eigentums aller Familienmitglieder bestimmt wird. Gleichzeitig werden in jeder Region die Kriterien für die finanzielle Insolvenz von den lokalen Behörden unabhängig festgelegt..

Gründe für die Anerkennung von Bürgern, die Wohnraum benötigen

Nach den Bestimmungen von Art. 51 der RF LC sind Bürger, die Wohnräume benötigen, die folgenden Bevölkerungsgruppen:

  • Personen, die keine sozialen Mieter oder Familienmitglieder des Mieters oder Hausbesitzer oder Familienmitglieder des Eigentümers sind;
  • Personen, die Eigentümer von Wohngebäuden sind oder im Rahmen eines sozialen Mietvertrags eine Wohnung bewohnen, sofern die Gesamtwohnfläche von einem Familienmitglied unter dem festgelegten Standard liegt;
  • Personen, die in einer Wohnung leben, die nicht den für Wohnräume festgelegten Hygienestandards und -anforderungen entspricht;
  • Personen, die in einer Wohnung leben (privatisiert oder nicht privatisiert), die von mehreren Familien bewohnt wird. Wenn es gleichzeitig einen Patienten in der Familie gibt, der an einer schweren Form der Krankheit leidet, schließt dies die Möglichkeit aus, mit ihm in derselben Wohnung zusammenzuleben. Zum Beispiel Tuberkulose, AIDS und eine Reihe anderer schwerer chronischer Krankheiten. Beachten Sie, dass die Exekutive auf Bundesebene eine vollständige Liste solcher Krankheiten erstellt..

Hier ist anzumerken, dass, wenn der Antragsteller und / oder seine Familienangehörigen mehrere Wohnräume haben, unabhängig davon, ob sie privatisiert sind oder nicht, die Berechnung des Niveaus der Bereitstellung von Wohnraum auf der Grundlage der Gesamtfläche aller verfügbaren und zum Wohnen geeigneten erfolgt Wohnquartier.

Wem Wohnraum außerhalb der Reihe zur Verfügung gestellt wird
Charina Anna. Herbstregen. Altes Haus in der Stremyanny Lane. 2010

Wem Wohnraum außerhalb der Reihe zur Verfügung gestellt wird

Das neue Wohnungsgesetz sieht drei Kategorien von Bürgern vor, die Anspruch auf Wohnraum außerhalb der Reihe haben. Unter den Armen erhalten also zunächst Sozialwohnungen auf der Grundlage eines sozialen Mietvertrags:

  • Bürger, deren Wohnraum nach dem festgelegten Verfahren als nicht bewohnbar anerkannt ist und weder repariert noch umgebaut werden muss (Bewohner von Häusern in Notsituationen, die von Naturkatastrophen und anderen Notfällen betroffen sind);
  • Waisenkinder sowie Kinder, die ohne elterliche Fürsorge bleiben (nach dem Ende ihres Aufenthalts in sonderpädagogischen Einrichtungen, Pflegefamilien oder familiären Kinderheimen);
  • Bürger mit schweren Formen chronischer Krankheiten, die die Gesundheit anderer gefährden.

Welche Dokumente sind erforderlich, um sich für die Unterbringung anzustellen?

Um auf die Warteliste zu kommen und eine neue Wohnung zu beantragen, müssen Sie folgende Unterlagen sammeln und bei der Wohnungskommission der Bezirksregierung einreichen:

  • Eine von allen Familienmitgliedern unterzeichnete Registrierungserklärung (das Formular erhalten Sie bei Ihrem örtlichen Sozialamt).
  • Ausweis (Reisepass, Geburtsurkunde);
  • Heiratsurkunde (Auflösung);
  • Dokumente, die das Recht auf Leistungen bestätigen und das Recht auf einen außerordentlichen Erhalt von Wohnraum gewähren;
  • Dokumente, die die Anwesenheit oder Abwesenheit des Antragstellers und seiner Familienangehörigen anderer Wohnungen bestätigen (die im Rahmen eines sozialen Mietvertrags besessen oder bewohnt sind).

Beachten Sie, dass dies der minimal erforderliche Satz von Dokumenten ist. Es ist zu beachten, dass bei der Registrierung in Regierungsbehörden je nach Situation möglicherweise zusätzliche Dokumente und Zertifikate erforderlich sind.

Sozialprogramme für Personen auf der Warteliste

Natürlich versteht jeder, wie langsam sich die Linie bewegt. Das Anstehen gibt einigen Menschen jedoch die Möglichkeit, mit staatlicher Unterstützung in kürzerer Zeit Wohnungen zu kaufen..

Gegenwärtig bietet der Staat, der einen Bürger oder eine Familie anerkennt, die bessere Wohnbedingungen benötigen, häufig verschiedene soziale Programme an, die den Erwerb einer Wohnung auf Kosten der Eigenmittel der Bürger unter Berufung auf die Hilfe der Kommunalbehörden erheblich erleichtern können..

Sozialprogramme für Personen auf der Warteliste
Dmitry Anchukov. Ziehen um. 2009

In unserem Land gibt es in allen Regionen eine Reihe von Sozialwohnungsprogrammen, die nur Personen zur Verfügung stehen, die für eine Wohnung anstehen:

  • staatliche Subventionen für den Kauf einer neuen Wohnung;
  • Sozialhypothek zum Beispiel, um großen Familien und jungen Familien zu helfen;
  • Bereitstellung eines Ratenzahlungsplans beim Kauf einer Wohnung.

Perspektiven

Natürlich gibt es viele Bewerber um Wohnraum. Nur in Moskau gibt es laut dem Leiter der Abteilung für Wohnungspolitik, Nikolai Fedoseev, derzeit etwa 117.000 Familien, die bessere Wohnbedingungen benötigen.

Beamte berichten, dass jedes Jahr die Anzahl der Personen, die sich für eine Wohnung anstellen, abnimmt. Weder der Bund noch die Regionalbehörden konnten dieses Problem jedoch schnell lösen..

Trotzdem brauchen Hunderttausende Familien im ganzen Land bereits Wohnraum. Und sie müssen 15 bis 20 Jahre auf ihre Wohnung warten. Wie können Sie dieses Problem lösen??

Leider ist es nicht nur mangelnde Finanzierung oder übermäßige Bürokratie, die die Lösung behindert. Sehr oft treten bestimmte Probleme auf, die speziell mit Bauunternehmen verbunden sind, die sich mit dem Bau von Sozialwohnungen befassen. Erstens ist dies eine Nichteinhaltung der Vertragsbedingungen, die Bauzeit, aufgrund ihrer Handlungen, manchmal verzögert sich die Bereitstellung neuer Wohnungen auf der Warteliste.

Einige Experten glauben, dass das akute Problem des Mangels an Sozialwohnungen teilweise gelöst werden kann, wenn mit dem Bau sogenannter Sozialwohnhäuser begonnen wird. In Europa ist diese Praxis beispielsweise weit verbreitet und wird recht erfolgreich angewendet, um schutzbedürftigen und einkommensschwachen Bevölkerungsgruppen echte Unterstützung zu bieten. Solche Häuser würden es Menschen in Not ermöglichen, für wenig Geld Wohnungen vom Staat zu mieten, nachdem sie hier und jetzt eine echte Wohnung mit normalen Bedingungen erhalten hatten, und nicht jahrelang darauf warten, neue Wohnungen zu finden.

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