Wie man eine Wohnung mietet

Die Verfügbarkeit von freiem Wohnraum ist immer eine großartige Gelegenheit für zusätzlichen Gewinn, da die Anzahl der Personen, die eine Wohnung in Moskau mieten möchten, die Anzahl der Personen, die bereit sind, sie zu vermieten, bei weitem übersteigt..

Im Jahr 2005 hat sich auf dem Markt für Wohnimmobilienvermietung die Struktur der Nachfrage nach Wohnraum nicht wesentlich verändert. Die beliebtesten sind wie in den letzten Jahren Apartments mit 1 bis 2 Zimmern und Mieten von bis zu 500 USD pro Monat. Die Nachfrage nach ihnen ist 3-5 mal höher als das Angebot. Ein gewisses Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage liegt bei 700-800 USD pro Monat.

Die teuersten Apartments befinden sich in den Stadtteilen Central, Western und South-Western.

Wie man eine Wohnung mietet
Wie man eine Wohnung mietet

Wie man eine Wohnung mietet

Gehäuse in Größe und Qualität der Reparatur in anderen Bezirken ist etwas billiger. Das Wohnen in den Bezirken Ost, Südost und Süd ist etwas billiger, obwohl die Nachfrage nach Wohnungen hier überhaupt nicht geringer ist als in den oben genannten.

Heutzutage wird es immer beliebter, Wohnungen fĂĽr die anschlieĂźende Vermietung zu kaufen, da eine Wohnung ein gutes Ă„quivalent zu Geld ist, das vor Inflation geschĂĽtzt ist.

Die Größe hängt auch von Faktoren ab, die mit der Wohnung selbst zusammenhängen: Aufteilung, geräumige Küche, Einrichtung, Blick aus dem Fenster, Qualität der Reparaturen usw..

DarĂĽber hinaus ist eine Reparatur unbedingt erforderlich – eine „getötete“ Wohnung mit Möbeln der „GroĂźmutter“ kann 25 bis 30% des Preises verlieren, manchmal sogar mehr. Und am wichtigsten ist, dass seriöse Menschen es nicht entfernen, und dies erhöht alle Arten von Risiken. Bei Reparaturen muss man sich an das goldene Mittel halten: Zu teure Reparaturen rechtfertigen sich nicht. Aber eine leichte Kosmetik – Decken streichen, Tapeten wechseln – kostet 500-1000 US-Dollar, zahlt sich aber in 2-3 Monaten aus. Der Mangel an Möbeln in den Zimmern kann die Miete um 10-15% senken, aber der Mangel an KĂĽchenmöbeln und einem KĂĽhlschrank wird den Preis stärker beeinflussen.

Es lohnt sich aber auch nicht, die Wohnung mit unnötigem Müll zu verstopfen. Solche Möbel können die Miete sogar senken..

Die Art und Weise, wie die Immobilie vermietet wird, wirkt sich auch auf den Erfolg des gesamten Unternehmens aus. Eine unabhängige Kundensuche kann nicht nur zu „Ausfallzeiten“ einer Wohnung fĂĽhren (dies reduziert das Jahreseinkommen um durchschnittlich 10-15%), sondern auch zu anderen unangenehmen Dingen in Form von riesigen Telefonrechnungen, Mietverzögerungen und beschädigten Möbeln.

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