Wie man Wohnimmobilien für eine lange Abwesenheit von Eigentümern vorbereitet

Vor uns liegt die Lieblingszeit der meisten Stadtbewohner – heißer Sommer, Urlaubszeit, Ausflüge aufs Land, ans warme Meer, zu Verwandten in einer anderen Stadt oder zu einer Lieblingspension am Ufer eines sauberen Flusses. Solche Reisen werden oft zum Hauptereignis des Jahres. Sie bereiten sich im Voraus darauf vor, indem sie Tickets, Gutscheine bestellen und eine Sommergarderobe kaufen..

Gleichzeitig geht eine Urlaubsreise davon aus, dass Ihre Stadtwohnung oder Ihr geliebtes Haus in „herrlicher Isolation“ bleibt. Wenn Sie eine Reise für zwei Wochen oder sogar einen Monat zu einer Sommerhaussiedlung oder „zum blauen Meer“ planen, sollten Sie daher nicht nur eine Liste der Dinge erstellen, die Sie während Ihres Urlaubs benötigen, sondern auch die Dinge, die in der Stadt erledigt werden müssen.

Wie bereite ich meine Immobilie auf „Einsamkeit“ vor? Was ist zu tun, damit Sie nach der Rückkehr von der Reise von einer staubigen, aber intakten Wohnung empfangen werden? Dinge, an die Sie sich erinnern sollten, wenn Sie in den Urlaub fahren und lange Zeit das Haus verlassen?

Rastplatz, Ägypten, HurghadaHotels in der Türkei, Kroatien und Bulgarien warten bereits auf die glücklichen Urlauber, die aus der lauten Stadt „geflohen“ sind. Die einheimische Wohnung bleibt jedoch leer. Um sich am Strand keine Sorgen zu machen – „Wie sind unsere Wasserhähne, Blumen, Kühlschrank …“, müssen Sie einen Plan mit den erforderlichen Maßnahmen erstellen, die vor der Abreise durchgeführt werden sollten

Bezahlen Sie für Dienstleistungen und ruhen Sie sich in Frieden aus

Zunächst sollten Sie eine Woche und noch länger vor Abflug die Schulden für Versorgungsleistungen abbezahlen. Selbst wenn Sie noch keine Schulden haben, denken Sie – Sie werden nicht lange da sein, und sie können das Licht selbst für eine sehr kleine Schuld abschneiden, die in dieser Zeit übergelaufen ist. Natürlich müssen Sie im Sommer nicht für die Heizung bezahlen – schließlich brauchen Sie jetzt Geld für etwas ganz anderes, und es ist ein langer Weg vom Beginn der Heizperiode.

Wenn Sie in einem Business-Class-Wohnkomplex wohnen, müssen Sie jedoch für das Licht und die Wohnung sowie für die Dienste des Concierges und des Sicherheitsdienstes bezahlen. Ja, Sie brauchen jetzt keine zusätzlichen Kosten, aber es sind schließlich die Sicherheit und der Concierge, die für die Sicherheit Ihrer Wohnung während der Abwesenheit der Eigentümer verantwortlich sind. Darüber hinaus kann der Strom auch ohne Betreten der Wohnung vom Eingang aus abgeschaltet werden, und Sie sehen einfach keine Warnungen in Form von Anweisungen zur Begleichung von Schulden und Quittungen des Energieunternehmens. Stimmen Sie zu, es wird sehr unangenehm sein, aus dem Urlaub zurückzukehren und festzustellen, dass Sie ohne Licht bleiben.

Zahlung für NebenkostenDurch die rechtzeitige Zahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen können Sie viele unangenehme Momente wie aufgelaufene Geldstrafen und Strafen und sogar die Trennung von der Stromversorgung vermeiden

Überprüfen von Rohren, Wasserhähnen und Steigleitungen – Vermeidung von Undichtigkeiten

Vor der Abreise muss das Wasserversorgungssystem der Wohnung und seltsamerweise die Heizung besonders aufmerksam sein. Es scheint, dass im Sommer nichts Rohre und Heizkörper bedroht – es befindet sich kein Wasser im System. Aber gerade jetzt, vor Beginn der Heizperiode, kann die Verwaltungsgesellschaft beschließen, das System unter hohem Druck zu überprüfen, und die Schwachstellen in Ihren Rohren können möglicherweise einfach nicht standhalten. Das Ergebnis sind überflutete und empörte Nachbarn und unvorhergesehene Ausgaben.

Daher sollten alle Rohre, Verbindungen und Steigleitungen im Voraus auf das Auftreten von Rost und Tropfen überprüft werden, was auf ihren schlechten Zustand hinweist. Rufen Sie die Meister der Verwaltungsgesellschaft an und zeigen Sie die entdeckten Schwachstellen auf. Es ist besser, alles rechtzeitig auszutauschen. Früher oder später verursachen undichte Rohre ein Leck. Warum also nicht das Problem im Voraus verhindern?.

Wenn Sie in Ihrem Badezimmer Wasserhähne haben, die heißes und kaltes Wasser abstellen, ist das großartig. Überprüfen Sie einfach die Qualität der Wasserhähne selbst, da sie sonst zu Undichtigkeiten führen können. Wenn Ihre Krane seit vielen Jahren stehen und bereits verrostet sind, lohnt es sich, sie auszutauschen. Darüber hinaus sollten Sie die Dienste eines Fachmanns in Anspruch nehmen und die Qualität der Installation im Voraus überprüfen.

Bad WasserhahnDie Stromhähne, auch wenn sie Sie vorher nicht gestört haben, sollten vor dem Verlassen ausgetauscht werden, und die Versorgung mit kaltem und heißem Wasser sollte unterbrochen werden – damit es ruhiger wird

Der Kühlschrank ist auch im Urlaub

Wenn Sie nur zwei Wochen unterwegs sind, muss der Kühlschrank natürlich nicht ausgeschaltet werden, insbesondere wenn der Gefrierschrank mit Langzeitlagerungsprodukten gefüllt ist. In diesem Fall sollten Sie einfach ein Audit durchführen und alles wegwerfen, was definitiv „nicht leben“ wird, bevor Sie zurückkehren..

Wenn Sie jedoch keine Vorräte haben oder mindestens einen Monat unterwegs sind, müssen Sie den Kühlschrank ausschalten, waschen, alles Unnötige wegwerfen und die Türen offen lassen – um das Auftreten eines unangenehmen alten Geruchs zu verhindern.

Waschen Sie den Kühlschrank vor dem UrlaubVereinbaren Sie einen „Urlaub“ für Ihren Kühlschrank, damit er während Ihrer Abwesenheit nicht umsonst funktioniert. Lassen Sie die Türen nach dem Waschen und Reinigen der Lebensmittel angelehnt.

„Lebenserhaltungssystem“ von Zimmerpflanzen

Es ist klar, dass alle lebenden Bewohner Ihres Hauses besondere Aufmerksamkeit benötigen. Es ist besser, einen Hund oder eine Katze mitzunehmen (kümmern Sie sich im Voraus um einen Träger für eine Katze, eine Leine und eine Schnauze für einen Hund) oder sie vorübergehend Verwandten und Nachbarn zu geben. Einsamkeit ist selbst für eine unabhängige Katze zerstörerisch, und ein Hund wird sich definitiv nach Ihnen sehnen, selbst wenn ein freundlicher Nachbar die Verantwortung übernimmt, zu Fuß zu gehen und sie zu füttern. Übrigens werden auch die Dienstleistungen des Hotels für Tiere notwendig sein, obwohl sie viel kosten. Das Aquarium muss auch mit jemandem verbunden oder ausgehandelt werden, der regelmäßig kommt, um die Fische zu füttern.

Blumen sind auch lebende Bewohner der Wohnung und verschwinden einfach ohne Bewässerung, besonders im Sommer. Wenn Sie keinen vertrauten Nachbarn haben, der bereit ist, eine Wanne Ficus und Töpfe mit Kakteen zu schützen, sollten Sie die Pflanzen mit Wasser versorgen.

Dies kann auf verschiedene Arten erfolgen. Entfernen Sie auf jeden Fall die Pflanzen von den Fensterbänken und stellen Sie sie in einen schattigen Bereich der Wohnung. Am einfachsten ist es, die Blumentöpfe in eine Schüssel oder eine Schüssel mit Wasser zu stellen – eine Schicht von fünf bis sechs Zentimetern reicht für größere Pflanzen aus – mehr. Die Palette muss natürlich zuerst entfernt werden. Die Blume erhält allmählich Wasser durch das Loch im Boden und verschwindet nicht.

Bewässerung von Zimmerpflanzen im Urlaub

Sie können auch ein System von „Kommunikationsgefäßen“ einrichten – stellen Sie ein Glas Wasser neben die Pflanze und senken Sie dort einen dünnen Schlauch. Wir senken das andere Ende des Schlauchs in den Topf und sorgen so für eine allmähliche Wasserversorgung.

Die zuverlässigste Methode ist jedoch ein fertiges Tropfbewässerungssystem, das nach dem gleichen Prinzip arbeitet wie größere Systeme für den Garten. Automatische Bewässerungssysteme für Zimmerpflanzen sind während Ihrer Abwesenheit eine echte Rettung, und nach der Rückkehr können Sie nicht mehr täglich selbst gießen.

Automatisches Gießen von Blumen

Wählen Sie einfach Systeme, die ohne Anschluss an die Wasserversorgung funktionieren, da Sie während Ihres Urlaubs das Wasser in der Wohnung abstellen möchten, z. B. die autonome G.F. AcquaGenius (Italien).

Tropf-Blumat TropfbewässerungssystemEinige dieser Tropfbewässerungssysteme, wie das Tropf-Blumat, haben Keramikkegel, die auf den Feuchtigkeitsgehalt des Bodens reagieren und eine Bewässerung auslösen, wenn der Topfboden trocken genug ist. Die beste Option, die nicht nur Ihre Blumen mit Feuchtigkeit versorgt, sondern auch Wasser spart

Wir verhandeln mit Nachbarn

Wenn Sie in den Urlaub fahren und Ihre Wohnung „in herrlicher Isolation“ verlassen, beginnen Sie besonders, gute Beziehungen zu Ihren Nachbarn zu schätzen. Stimmen Sie zu, es ist praktisch, wenn Sie die Schlüssel für die Wohnung vertrauten Personen anvertrauen können, die zu nahen Menschen geworden sind, wenn ein Nachbar regelmäßig hereinkommt und prüft – wie sind Ihre Blumen dort und ob die Toilettenzisterne durchgesickert ist.

Selbst wenn Sie die Blumen nicht gießen müssen, ist die Hilfe eines Nachbarn, der jeden Abend die Fenster lüften könnte, nicht überflüssig..

In jedem Fall sollten Sie, auch wenn die Beziehung nicht als gutnachbarlich bezeichnet werden kann, oben und unten Telefone mit Ihren Nachbarn auf der Website austauschen. In diesem Fall können sie Sie jederzeit anrufen und „bitte“ mit einer Nachricht „Sie haben uns überflutet“ oder benachrichtigen, dass „alles in Ordnung ist, die Wohnung intakt ist“..

Drei fröhliche Hausfrauen in der KücheLeider ist es heutzutage in Großstädten nicht üblich, „Freunde zu Hause zu finden“, und die Beziehungen zu den Nachbarn beschränken sich beim Treffen auf ein zurückhaltendes Nicken. Aber wie bequem es ist, wenn Sie jemanden haben, der Ihnen Ihr Zuhause anvertraut, und ein wachsamer Nachbar die Blumen nicht verschwinden lässt und Ordnung hält!

Diebe betrügen

Sicherheit zu Hause steht an erster Stelle, wenn eine Wohnung oder ein Haus ohne Eigentümer bleibt. Die zuverlässigste Option ist natürlich die Installation eines Alarms, aber dies ist auch die teuerste Option. Wenn Sie kein zusätzliches Geld haben, können Sie versuchen, die Diebe zu täuschen, indem Sie das Erscheinungsbild Ihrer Anwesenheit schaffen.

Sie können beispielsweise das Nachtlicht am Fenster einschalten – tagsüber ist es nicht sichtbar, und im Dunkeln erzeugt das Nachtlicht den Eindruck, dass die Wohnung nicht leer ist. Es ist logisch – das Licht ist an, es bedeutet, dass jemand zu Hause ist. Es lohnt sich auch, einen der Nachbarn zu bitten, Ihre Korrespondenz abzuholen – wenn bereits in der vorletzten Woche Werbebroschüren aus Ihrem Briefkasten fallen und Zeitungen herausragen -, waren Sie schon lange nicht mehr zu Hause und die Wohnung wurde unbeaufsichtigt gelassen. Aus dem gleichen Grund sollten Sie keine Wäsche auf dem Balkon oder der Loggia lassen – erstens trocknet sie aus und zweitens ist dies ein klarer Hinweis darauf, dass niemand zu Hause ist.

Ja, niemand hat zuverlässige Schlösser, Fensterleisten und andere Sicherheitsmaßnahmen aufgehoben.!

PostfächerViele Diebe prüfen nur, ob die Besitzer für den Sommer abgereist sind – sie folgen der Korrespondenz im Briefkasten des Eingangs. Warum geben Sie ihnen einen weiteren Grund, Ihre Tür zu öffnen??

Fenster vor Sonne und Möbel vor Staub schützen

Normalerweise findet der Urlaub genau im Sommer statt, wenn die heiße Sonne den Raum an der Südseite des Hauses buchstäblich ausbrennt. Wenn Sie Jalousien haben, senken Sie diese während Ihrer Abwesenheit. Sie können auch ein spezielles Gartenmaterial oder eine Folie kaufen, die das von Ihren Blumen benötigte ultraviolette Licht durchlässt, die Wohnung jedoch nicht überhitzt und in einen Ofen verwandelt..

Ein helles neues Sofa sollte mit einem Laken oder einer speziellen Abdeckung von Staub bedeckt werden – der Staub wird sogar in einer leeren Wohnung von irgendwoher entfernt. Wenn der Boden schnell abgewischt werden kann, möchten Sie kaum alle Polstermöbel sofort nach der Ankunft absaugen. Aus dem gleichen Grund lohnt es sich, alle Teppiche irgendwo in einer Ecke aufzurollen und wegzuräumen..

Schutzsofabezug

Einige erfahrene Reisende raten außerdem, die Wohnung vor Insekten zu schützen, indem sie die Lüftungslöcher kleben und die Fußleisten und den Umfang der Vordertür mit besonderen Mitteln behandeln. Selbst wenn eine Ameise oder eine Kakerlake Sie besucht, während Sie nicht zu Hause sind, wird dies im Allgemeinen nicht viel Schaden anrichten. Und wenn Sie alle Lebensmittelvorräte entfernt haben, wird er höchstwahrscheinlich einfach diese unwirtliche Wohnung verlassen. Die Hauptsache ist, nicht zu vergessen, den Brotkasten zu reinigen und zu waschen, die restlichen Kekse aus der Vase auf dem Tisch zu werfen, die Zuckervorräte weiter weg zu verstecken, die Süßigkeiten mitzunehmen (sie schmelzen oder verschwinden sowieso), das Wasser aus dem Wasserkocher zu gießen und so weiter. Insekten hungern lassen!

Ob Sie eine Prophylaxe gegen kleine Schädlinge durchführen oder nicht – überzeugen Sie sich selbst. Wenn Sie schon einmal regelmäßig solche „Streifzüge“ unternommen haben, lohnt es sich wahrscheinlich, vorbeugende Maßnahmen zu ergreifen. Wenn nicht, reichen Sauberkeit und das Fehlen von „Gegenständen der Anziehung“ aus.

Horizontale Jalousien am FensterSelbst normale horizontale Jalousien schützen Ihre Wohnung bereits vor der heißen Sonne, wenn sie geschlossen sind. Vor allem aber erfüllen Raffrollos aus Spezialgewebe oder Sonnenschutzfolie für Fenster diese Aufgabe.

Wir schalten die Kommunikation aus, bringen den Müll raus und sind unterwegs

So werden die Wasserhähne überprüft, das Wasser abgestellt, die Polstermöbel unter den Laken und Bettdecken verschwunden, die Telefone der Nachbarn aufgezeichnet, die Rechnungen bezahlt, das Tropfbewässerungssystem installiert und die Katze sicher an der Großmutter befestigt – Sie können sich auf die Reise vorbereiten.

Dinge für eine Urlaubsreise packen

Gehen Sie kurz vor dem Verlassen des Hauses noch einmal durch die Wohnung, überprüfen Sie – Sie haben nichts vergessen, stellen Sie sicher, dass Sie nicht nur das Wasser, sondern auch das Gas abstellen (warum riskieren Sie es erneut), und Sie können auf die Straße gehen. Vergiss nur nicht, deinen Müll mitzubringen, auch wenn es nicht genug ist. Stellen Sie sich vor, welche „Aromen“ in zwei Wochen in Ihrer Wohnung schweben werden!

Wenn Sie den Kühlschrank ausgeschaltet und das Nachtlicht nicht als „Vogelscheuche“ für Diebe am Fenster gelassen haben, können Sie auch den Strom ausschalten. Wenn Sie jedoch einen Alarm installiert haben oder ein automatisches Pflanzenbewässerungssystem Strom benötigt, müssen Sie das Licht eingeschaltet lassen. Oder finden Sie zumindest heraus, an welche Maschine das Alarmsystem angeschlossen ist, und lassen Sie es eingeschaltet.

Es ist auch notwendig, alle Elektrogeräte aus der Steckdose zu ziehen – es gab Fälle, in denen Haushaltsgeräte während eines Gewitters oder aufgrund von Spannungsspitzen durchgebrannt sind. Lassen Sie daher nur das, was benötigt wird, wie z. B. einen Kühlschrank, an der Steckdose angeschlossen..

Und um die Rückgabe noch angenehmer zu gestalten, lassen Sie die Bestellung in der Wohnung – waschen Sie die Sachen im Voraus, damit die Wohnung nicht nach schmutziger Wäsche riecht, die seit einer unbekannten Anzahl von Tagen liegt, sondern nach Sauberkeit. Legen Sie die Dinge aus, die während der Sammlung der Koffer verstreut waren, und so weiter.

GashahnWenn Sie mindestens einmal in den Nachrichten Informationen über eine Explosion von Haushaltsgas in einem Haus sehen, werden Sie definitiv nicht vergessen, die Versorgung Ihrer Wohnung mit „blauem Kraftstoff“ zu unterbrechen. Dies ist sehr einfach – drehen Sie einfach das Ventil und viele Probleme können vermieden werden.

Wenn Sie aus dem Urlaub zurückkehren, werden Sie unglaublich glücklich sein, Ihr Lieblingshaus zu sehen – so vertraut und vertraut. Und egal wie gut es an der Küste ist, die Rückkehr nach Hause ist auch immer freudig und angenehm. Umso mehr, wenn ein gemütliches, wenn auch etwas staubiges Haus auf Sie wartet, das Ihre Abwesenheit perfekt „überlebt“. Und das alles dank der richtigen, durchdachten Vorbereitung!

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Intelligenter Weinberg: Wurzeln ohne Probleme