Fragen, die Sie dem Auftragnehmer stellen m├╝ssen, bevor Sie mit dem Bau oder der Renovierung beginnen

Die Auswahl eines Auftragnehmers, der ein Haus baut oder eine Wohnung renoviert, ist eine verantwortungsvolle Aufgabe. Und es geht nicht nur um das Risiko von Betr├╝gern, sondern auch um die Notwendigkeit, Ihre Reparatur und Konstruktion einem Fachmann anzuvertrauen. Auf unserer Tipps-Website erfahren Sie, welche Fragen Sie dem Auftragnehmer stellen m├╝ssen.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Welches ist deinesmit z├Ąhlenuk Arbeit?

Sehr wichtige Frage. Bestimmen Sie genau das Startdatum des Baus oder der Reparatur, den Zeitpunkt jeder Arbeitsphase und das Fertigstellungsdatum. Der Auftragnehmer sollte Ihnen mitteilen, wann seine Mitarbeiter jeden Tag zum Arbeitsplatz kommen, wann sie fertig sind und ob sie freie Tage haben. Es ist unm├Âglich, eine gro├č angelegte ├änderung oder Konstruktion ohne Zeitplan zu beginnen. Dies muss vor Beginn des Projekts vereinbart werden. Dar├╝ber hinaus ben├Âtigt der Eigent├╝mer selbst lediglich einen Zeitplan, um Materialien rechtzeitig kaufen oder liefern zu k├Ânnen. Beispielsweise wurde vereinbart, dass die Verlegung der Fliesen eine Woche nach Beginn der Renovierung beginnt. Zu diesem Zeitpunkt muss der Eigent├╝mer die Verf├╝gbarkeit von Fliesen und Kleber daf├╝r sicherstellen..

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Wer wird jeden Tag auf der Baustelle sein

Wen wird der Auftragnehmer anziehen? H├Âchstwahrscheinlich werden Sie nur mit dem Hauptvollstrecker, Leiter und Vorarbeiter pers├Ânlich sprechen. Aber es wird definitiv andere Arbeiter geben, Meister. Zum Beispiel Fliesenleger, Elektriker, Handwerker. Wie viele Personen werden am Bau oder an der Renovierung beteiligt sein? Wird es notwendig sein, andere spezialisierte Spezialisten einzuladen, oder wird das Team alles alleine bew├Ąltigen? Bei der Renovierung einer Wohnung, in der die Eigent├╝mer noch nicht wohnen oder w├Ąhrend einer General├╝berholung ausgezogen sind, ist es wichtig, genau herauszufinden, wer die T├╝r ├Âffnen und schlie├čen wird..

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Wie Dinge, die w├Ąhrend der Renovierung im Haus zur├╝ckbleiben, werden gesch├╝tzt

Wenn Reparaturen beispielsweise nur in der K├╝che oder im Bad durchgef├╝hrt werden, werden ├änderungen nach Raum vorgenommen. Es ist sehr wichtig, mit dem Auftragnehmer die Frage des Schutzes der im Haus verbleibenden Dinge zu besprechen. Achten Sie im Voraus auf die Abdeckmaterialien und bitten Sie sie, den K├╝hlschrank und die Waschmaschine vorsichtig zu bewegen. Verstecken Sie alles Wertvolle pers├Ânlich, sondern entfernen Sie es aus dem Ort der Reparaturarbeiten. Fragen Sie, wie der Auftragnehmer den Renovierungsbereich vom Rest des Hauses abschirmt. Denken Sie daran, dass das Portal geschrieben hat, wie ein bereits fertiggestelltes Finish w├Ąhrend Reparaturarbeiten gesch├╝tzt werden kann.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Gehenob der Auftragnehmer einen formellen Vertrag abschlie├čt

Private Teams unterschreiben selten Dokumente mit Kunden. Bauunternehmen sind dazu einfach verpflichtet. Sie haben die Wahl, wenn Sie sicher sind, dass der Auftragnehmer ausgezeichnete Empfehlungen hat und Sie ohne Vertrag mit der Zusammenarbeit beginnen k├Ânnen. Bei gro├čen Projekten wie dem Bau eines Ferienhauses ist es jedoch immer noch besser, diese nur durch Unterzeichnung aller erforderlichen Papiere beim Auftragnehmer umzusetzen.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Wie willst duWir steuern den Prozess

Ja, ohne die pers├Ânliche Kontrolle des Eigent├╝mers sollten Reparaturen und Bauarbeiten nicht verlassen werden. Wenn Sie nicht t├Ąglich zur Baustelle fahren k├Ânnen, vereinbaren Sie regelm├Ą├čige Anrufe. Der Arbeitstag ist vorbei – lassen Sie den Auftragnehmer dar├╝ber berichten, was getan wurde, und senden Sie ein Foto im Messenger. Sie werden also viel ruhiger sein. Stimmen Sie im Voraus zu, wenn Sie auf der Baustelle ankommen, und fordern Sie einen vollst├Ąndigen Bericht an.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Was meinkann den Zeitpunkt der Arbeit verschieben?

Es ist auch besser, im Voraus ├╝ber m├Âgliche Probleme zu sprechen. Ja, Sie haben den Zeitplan erstellt, aber mit hoher Wahrscheinlichkeit m├╝ssen Sie ihn im Laufe der Arbeit ├Ąndern. Zum Beispiel, wenn sich herausstellt, dass die St├Ąmme unter dem Boden f├╝r die weitere Verwendung ungeeignet sind und ersetzt werden m├╝ssen. Dies ist zus├Ątzliche Arbeit. Gehen Sie mit dem Auftragnehmer durch die Liste aller erforderlichen Ma├čnahmen und besprechen Sie die problematischsten Punkte, die sich auf den Zeitplan auswirken k├Ânnen.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Wer wirddIst verantwortlich f├╝r den Kauf von Bau- und Veredelungsmaterialien

Es ist klar, dass Sie die meisten Materialien f├╝r die Endbearbeitung und den Bau im Voraus kaufen werden. Und wenn sich herausstellt, dass es w├Ąhrend der Arbeit nicht genug gab, zum Beispiel eine T├╝te Gips oder Zement, wer kann sie dann schnell kaufen, damit die Arbeit nicht aufh├Ârt? M├╝ssen Sie dringend in den Supermarkt gehen oder wird der Auftragnehmer das Problem selbst l├Âsen, ohne Sie zu st├Âren, und werden Sie das Geld sp├Ąter geben? Stimmen Sie Nuancen zu, die nur wie kleine Dinge erscheinen.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Wannund der Besitzer muss auf jeden Fall in der Einrichtung sein

Zum Beispiel abgeschlossene Arbeit mit einem Elektriker. Und Sie m├╝ssen ├╝berpr├╝fen, ob alles funktioniert, ├╝berall ist Licht, Steckdosen sind dort geplant. Dies muss vom Eigent├╝mer pers├Ânlich durchgef├╝hrt werden. Oder der Fliesenleger beginnt mit der Arbeit und m├Âchte kl├Ąren, wo genau sich die Platte befindet – ├╝ber dem Badezimmer oder ├╝ber der Waschmaschine. Wichtige Probleme m├╝ssen vor Ort gel├Âst werden, damit der Kunde wei├č, wann seine Anwesenheit erforderlich ist.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Wer ungef├ĄhrT├Âne f├╝r die M├╝llabfuhr und Reinigung nach Reparaturen

Verf├╝gt der Auftragnehmer ├╝ber ein eigenes Bauabfallsammelfahrzeug oder muss es zus├Ątzlich gemietet werden? Werden die Arbeiter den M├╝ll selbst rausbringen oder brauchen sie Umzugsunternehmen? Wer wird das Haus nach Abschluss der Arbeiten aufr├Ąumen, zumindest die Fliesen und den Boden abwischen? Es ist klar, dass dann die Eigent├╝mer selbst perfekte Sauberkeit bringen, aber einfache Reinigung ist eine Sache und eine ganz andere – Schmutz, Flecken aufgrund von Kitt und Farbspritzern aufh├Ąufen. Besprechen Sie diesen Punkt vor Beginn der Reparatur, damit sp├Ątere Fragen nicht auftauchen.

Fragen an den Auftragnehmer vor Baubeginn oder Reparatur

Welche Dokumente erhalten Sie nach Abschluss der Reparatur? und Baustellen

Fragen Sie unbedingt nach der Anordnung der Kabel, die in den W├Ąnden versteckt waren. Fr├╝her oder sp├Ąter wird es ben├Âtigt. Das Layout und der Anschluss von Wasserleitungen und anderen Kommunikationen st├Âren nicht. Unterschreiben Sie die Abnahmebescheinigung f├╝r die durchgef├╝hrten Arbeiten? Seri├Âse und verantwortungsbewusste Bauunternehmer geben h├Ąufig Anweisungen zur Pflege des Fu├čbodens und der Arbeitsplatten und machen Fotos von der rauen Oberfl├Ąche, bevor sie die Ausr├╝stung installieren und streichen..

Vergessen Sie nicht, alle wichtigen Punkte mit dem Darsteller zu besprechen. Bau und Renovierung sind eine kostspielige Aufgabe, viel h├Ąngt von den F├Ąhigkeiten und der Verantwortung des Auftragnehmers ab. Planen, diskutieren und gewinnen Sie mehr Vertrauen, dass das Projekt schnell und erfolgreich umgesetzt wird.

Artikel bewerten
An Freunde weitergeben
Empfehlungen zu jedem Thema von Experten
Einen Kommentar hinzuf├╝gen

Durch Klicken auf die Schaltfl├Ąche "Kommentar senden" stimme ich der Verarbeitung personenbezogener Daten zu und akzeptiere die Datenschutzrichtlinie