So identifizieren und vermeiden Sie Fundamentprobleme

Unsere Tipps-Website hat viele Artikel der GrĂŒndung des Hauses gewidmet. Wir haben ĂŒber Klebeband, Platte, Stapel und SĂ€ulenfundamente geschrieben. Jetzt haben wir beschlossen, alle möglichen Probleme mit der Basis des GebĂ€udes und Maßnahmen, um sie zu verhindern, in einem Artikel zusammenzufassen.

So identifizieren und vermeiden Sie Fundamentprobleme

Lassen Sie uns zunÀchst herausfinden, welche Probleme bei einem bestimmten Fundamenttyp auftreten können..

Beginnen wir mit SchraubpfÀhlen:

  1. Die Baubasis wurde nicht richtig vorbereitet. EntwĂ€sserungsarbeiten wurden nicht durchgefĂŒhrt, PfĂ€hle wurden im Winter in Torfboden geschraubt, es gibt kein festes Fundament aus ASG;
  2. Die Stapel sind nicht tief genug. In Russland mĂŒssen die PfĂ€hle unter dem Gefrierpunkt des Bodens um 1,8 bis 2,8 Meter vertieft werden.
  3. In die PfÀhle wird kein Beton gegossen. Der grobe Fehler der Bauherren, das Fundament ist sehr unzuverlÀssig;
  4. Die ausgewĂ€hlten PfĂ€hle haben einen Durchmesser von weniger als 108 Millimetern. Diese sind nur fĂŒr NebengebĂ€ude und BĂ€der geeignet, fĂŒr ein WohngebĂ€ude werden festere Produkte benötigt;
  5. Die Bauherren machten wĂ€hrend der Installation MĂ€ngel, zum Beispiel versuchten sie, die PfĂ€hle durch ZurĂŒckschrauben auszugleichen.

So identifizieren und vermeiden Sie Fundamentprobleme

Auch flache und tiefe Betonfundamente können problematisch sein. Bei einer tiefen Verlegung muss das Problem der EntwĂ€sserung und der kontinuierlichen Abdichtung sorgfĂ€ltig angegangen werden, da sonst der Keller ĂŒberfluten kann. Unter BerĂŒcksichtigung der FrostkrĂ€fte sollte ein flach vertieftes Fundament errichtet werden. Es ist unbedingt erforderlich, EntwĂ€sserung vorzunehmen, Wasser aus dem Haus abzulassen, den Keller zu isolieren und einen warmen, blinden Bereich zu schaffen.

DarĂŒber hinaus können bei diesen Arten von Fundamenten sowie bei monolithischen Platten die folgenden Probleme auftreten:

  • Die Verwendung von minderwertigem Betonmörtel;
  • Fehlen oder schlechte QualitĂ€t der VerstĂ€rkungsbindungen;
  • Defekte beim Verfugen, unzureichende Verdichtung der Basis.

So identifizieren und vermeiden Sie Fundamentprobleme

Probleme mit einem monolithischen Fundament eines Hauses Àhneln im Allgemeinen den oben genannten drei Typen:

  • Rostige Armaturen von geringer QualitĂ€t;
  • Schlechte Fundamentvorbereitung. Die Verdichtung von Sand und Kies ist mit einer Vibrationsplatte erforderlich! Wenn die Arbeiter es nicht haben, ist die Basis möglicherweise nicht dicht genug;
  • Verstoß gegen die Technologie zur Vorbereitung einer Lösung oder zur Arbeit mit einer vorgefertigten Fabrikbetonlösung;
  • Lange Arbeitspausen ohne ordnungsgemĂ€ĂŸe Erhaltung des Untergrunds und Gießen von Beton im Winter ohne Beachtung der erforderlichen Technologien;
  • Unzureichende Isolierung oder Ablehnung.

So identifizieren und vermeiden Sie Fundamentprobleme

Wie Sie sehen können, hĂ€ngen die meisten Probleme mit der GrĂŒndung des Hauses mit dem menschlichen Faktor, dem Mangel an notwendigem Wissen, Fehlern von Bauherren, der VernachlĂ€ssigung der Anforderungen von SNiPs und technologischen Standards zusammen. Was all dies dazu fĂŒhren kann, wie Sie herausfinden können, dass das Fundament Ihres Hauses nicht zuverlĂ€ssig genug ist:

  • Im Plattenhaus begann das Dach an der Stelle der Pfosten zu lecken. Die Reparatur hat nicht geholfen, im nĂ€chsten Jahr wiederholte sich alles. Höchstwahrscheinlich „geht“ das Fundament einfach, so dass die NĂ€hte des Plattenhauses auseinander gehen;
  • In den Ecken des Steinhauses traten Risse auf. Sie mĂŒssen herausfinden, ob dies ein ernstes Problem oder ein kleiner Defekt ist. Das Portal beschrieb ausfĂŒhrlich, wie dies zu tun ist;
  • In einem Holzhaus oder „Rahmen“ begannen sich TĂŒren und Fenster zu drehen, sie öffnen und schließen sich nicht gut.

So identifizieren und vermeiden Sie Fundamentprobleme

Bei Ihnen zu Hause sind Fundamentprobleme leichter zu erkennen. Und wenn wir ĂŒber den Kauf eines fertigen Hauses sprechen? Wir empfehlen Ihnen, folgende Punkte zu beachten:

  • Die SchrĂ€gstellung von Fenstern und TĂŒren ist bereits bei der ersten Inspektion erkennbar. Öffnen Sie sie einfach, schlagen Sie sie zu und stellen Sie sicher, dass alles in Ordnung ist.
  • ÜberprĂŒfen Sie die GWL. Es reicht aus, ein Loch bis zu einem Meter tief in der NĂ€he des Hauses zu graben. Mit Wasser gefĂŒllt – Ärger. Um sicher zu sein, mĂŒssen Sie das Haus und die Baustelle zumindest in ein paar Tagen erneut inspizieren. Und der EigentĂŒmer kann gegen die Tatsache sein, dass Sie auf seiner Website so herrisch sind;
  • Mit einem kleinen Loch direkt in der NĂ€he des Fundaments können Sie feststellen, ob das GebĂ€ude ein Sandkissen hat. Ja – ausgezeichnet, also folgten die Bauherren der Installationstechnologie;
  • Wenn sich das Haus auf SchraubpfĂ€hlen befindet, nehmen Sie Zugang zu ihnen und klopfen Sie an – es ist kein GerĂ€usch von Leere zu hören – dies bedeutet, dass sie innen mit Beton gefĂŒllt sind und alles richtig gemacht wurde.
  • Gehen Sie unbedingt in den Keller, es sollte kein Schimmel, Wasser an den WĂ€nden und Streifen auf dem Beton sein.
  • Das Haus sollte mit einer GebĂ€udeebene umgangen werden, um sicherzustellen, dass keine Verzerrungen auftreten.
  • Ein gewöhnlicher Tennisball hilft dabei, die GleichmĂ€ĂŸigkeit des monolithischen Fundaments zu ĂŒberprĂŒfen – wenn es in jedem Raum des Hauses schnell in die gleiche Richtung rollt – die Schrumpfung ungleichmĂ€ĂŸig war, gibt es einen Versatz, der leider nicht beseitigt werden kann;
  • NatĂŒrlich muss das Fundament auf Beton frei von Rissen und herausgefallenen, eingestĂŒrzten Ziegeln sein. Wenn das Haus selbst jedoch bereits alt ist und das Fundament eindeutig gerade repariert wurde, bedeutet dies, dass die EigentĂŒmer versucht haben, die vorhandenen MĂ€ngel zu verbergen. Und es ist keine Tatsache, dass sie es mit hoher QualitĂ€t gemacht haben, denn das Haus steht noch zum Verkauf.

So identifizieren und vermeiden Sie Fundamentprobleme

So verhindern Sie Fundamentprobleme:

  1. Bestimmen Sie die Eigenschaften des Bodens, um den richtigen Fundamenttyp auszuwÀhlen. Zuerst technische und geologische Untersuchungen, dann Baubeginn;
  2. Studieren Sie alle Merkmale des Aufbaus des ausgewÀhlten Fundamenttyps und beaufsichtigen Sie die Arbeiter. Es ist besonders wichtig, das Material zu kennen, wenn Sie ein Haus mit Ihren eigenen HÀnden bauen. Aber selbst wenn ein Bauteam mit einem guten Ruf ausgewÀhlt wird, schadet die Kontrolle nicht und gibt den Darstellern nicht das Recht, Fehler zu machen, da es sehr schwierig sein wird, Probleme mit dem Fundament zu beheben. Und oft ist es einfach unmöglich;
  3. Sparen Sie nicht an Materialien, Wasserdichtigkeit und Isolierung. WĂ€hlen Sie die richtige Betonsorte, ĂŒberwachen Sie die QualitĂ€t der Lösung und deren Gießen.
Artikel bewerten
An Freunde weitergeben
Empfehlungen zu jedem Thema von Experten
Einen Kommentar hinzufĂŒgen

Durch Klicken auf die SchaltflÀche "Kommentar senden" stimme ich der Verarbeitung personenbezogener Daten zu und akzeptiere die Datenschutzrichtlinie