Was Sie tun können, um den Verkauf Ihres Hauses zu beschleunigen – ergreifen Sie die notwendigen Maßnahmen

Der Rasen vor einem Privathaus

45 Sekunden

Das ist alles, was Sie haben. Das ist genug Zeit, um einen guten Eindruck bei einem potenziellen Käufer zu hinterlassen. In diesen wenigen Sekunden trifft eine Person eine erste Entscheidung, und wenn diese nicht in irgendeiner Weise vermasselt wird, gehört der Kunde Ihnen. Sorgen Sie also dafür, dass in Ihrer Wohnung und in der Umgebung alles in Ordnung ist.

Innenarchitektur eines Wohnzimmers mit Kamin

Sich von der Masse abheben

Heben Sie Ihr Haus von der Masse ab. Das Wichtigste zuerst: Säubern Sie Ihren Garten, beschneiden Sie Ihre Hecken und Sträucher, mulchen Sie Ihre Beete, pflanzen Sie neue Blumen und schmücken Sie Ihre Veranda mit Topfpflanzen.

Sie könnten Ihre Haustür streichen und dabei eine unerwartete Farbe ausprobieren? Dann sorgen Sie dafür, dass das Innere des Gebäudes genauso schön und gemütlich ist wie das Äußere, nachdem Sie sich ein wenig Mühe gegeben haben.

Wohnzimmer in hellen Farben

Überwinden Sie die Oberflächlichkeit der Käufer

Leider ist dies eines der Merkmale der modernen Gesellschaft. Die Möglichkeiten sind heute endlos. Das Gleiche gilt für den Kauf von Lebensmitteln in einem Geschäft, das Gleiche gilt für die Suche nach einer Immobilie. Die Menschen sind von der Fülle der Möglichkeiten verwöhnt, daher ist es umso wichtiger, dass Ihre Wohnung für Kunden attraktiver ist als andere.

Essecke mit Zugang zur Terrasse

Feilschen

Wie bei jedem Kauf möchte der Verbraucher das Gefühl haben, dass er ein gutes Geschäft gemacht hat. Schätzen Sie sich und Ihr Haus, aber wenn Sie Ihre Immobilie überteuert anbieten, bleiben Sie möglicherweise zu lange auf dem Markt und verpassen gute Käufer. Je länger Sie warten, desto geringer ist Ihre Chance, zu bleiben. Die Kunden werden sich fragen, warum der Verkauf so lange dauert, und sie fragen sich vielleicht, warum Sie nicht kaufen wollen. Dies ist zu vermeiden.

Es ist besser, kleine Zugeständnisse zu machen, denn Ihr Ziel ist es, Ihr Haus so zu verkaufen, dass sowohl Sie als auch der Käufer zufrieden sind!

Raumgestaltung für ein Schlafzimmer mit großem Fenster

Verbraucherorientiert

Die meisten Käufer von heute wollen eine saubere, komfortable neue Wohnung oder eine, die wie neu aussieht. Sie bevorzugen Geräte aus rostfreiem Stahl, Holzböden, Stuck an der Decke – all die Dinge, die einem Haus Charme verleihen. Wenn Sie die Möglichkeit haben – geben Sie sie ihnen. Entfernen Sie Teppichböden, wenn sich darunter beispielsweise ein Holzboden befindet.

Wahrscheinlich lohnt sich der Aufwand und die Aufräumarbeiten. Wenn Ihre Decke jedoch nicht mit exquisitem Stuck verziert ist, lohnt sich dieser Aufwand nicht. Du weißt nicht, ob du sie zurückbekommst, wenn du sie verkaufst. Schauen Sie sich Ihr Haus und Ihre Umgebung genau an und überlegen Sie, was Sie tun können, um potenziellen Kunden das zu bieten, wonach sie suchen, ohne ein Vermögen auszugeben.

Innenarchitektur der Küche

Einen guten Immobilienmakler finden

Dies ist wahrscheinlich das erste, was Sie tun sollten! Er wird Ihre Augen und Ohren sein, Ihr Vermarkter und Verkaufsspezialist. Es wird Sie von vielen Problemen befreien und Sie müssen nur bereit sein, wenn die Käufer kommen!

Wir möchten uns bei Simon Fitzpatrick von Simon Fitzpatrick Exceptional Properties bedanken, der uns seinen Rat, seine Erfahrung und seine Gedanken mitgeteilt hat.

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