Wie läuft eine 20-prozentige Rendite eines Hypothekendarlehens ab? Staatliches Unterstützungsprogramm bei russischen Banken

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Die Finanzkrise hatte große Auswirkungen auf alle Kategorien von Bürgern, besonders betroffen waren jedoch diejenigen, die einen Kredit zum Kauf eines Eigenheims aufgenommen hatten. Die Regierung des Landes beschloss, zur Bewältigung dieser Situation beizutragen. Der Staat bietet eine 20-prozentige Rückerstattung der Hypothek an, indem er an einem Umstrukturierungsprogramm für eine junge Familie teilnimmt oder Dokumente vorlegt, die einen Rückgang des Einkommens bestätigen.

Was ist Hypothekenumstrukturierung?

Nicht alle Kreditnehmer können Darlehensverpflichtungen erfüllen. Jemand ist mit einer Änderung des Gehalts konfrontiert, und jemand hat Kinder. Die Umstrukturierung von Hypotheken ist eine finanzielle Unterstützung, die darauf abzielt, ein bestehendes Darlehen zurückzuzahlen und den Verlust des einzigen verfügbaren Wohnraums zu vermeiden. Mit diesem Verfahren können Sie:

  • die Höhe der monatlichen Zahlungen reduzieren;
  • Immobilien verkaufen und eine günstigere Wohnung / ein günstigeres Haus kaufen;
  • erhalten Sie andere Vorteile bei der Rückzahlung eines Darlehens.

Staatliche Hypothekenentschädigung

In Russland gibt es mehrere Programme zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Bürger. Eine Rendite von 20 Prozent auf eine Hypothek ist eine ihrer Varianten. Staatliche Programme werden dazu beitragen, die Höhe des Darlehens zu verringern, aber sie werden den Schuldner nicht vor der Zahlung von Zinsen, Geldstrafen und Strafen bewahren. Auf Ersuchen der Behörden kann die Bank erwägen, diese Kategorie von Schulden teilweise zu belasten.

Wer kann bekommen

Bürger, die von einem starken Lohnrückgang betroffen sind, können Unterstützung von AHML beantragen. Um 20 Prozent für eine Hypothek zurückzugeben, muss ein Kontoauszug für 6 Monate vorgelegt werden. Die Löhne sollten in den letzten 90 Tagen um mindestens 30% gesunken sein. Wenn ein solcher Trend nicht beobachtet wird, wird die Unterstützung verweigert. Ein Bürger muss eine behinderte Person oder ein minderjähriges Kind haben.

Die zweite Situation, die zur Rückzahlung von 20 Prozent für eine Hypothek geeignet ist, ist die Währungsdifferenz. Wenn das Darlehen in Dollar aufgenommen wurde, können Sie sich an den Staat wenden, um eine Verringerung der monatlichen Zahlungen oder eine Änderung der Darlehensbedingungen zu erhalten. Im ersten Fall wird dem Bürger ein Teil der Schulden erlassen. Im zweiten Fall ist der Geldkurs niedriger als von der Zentralbank der Russischen Föderation empfohlen. Die Nachfrist gilt bis zur vollständigen Begleichung der Forderung. Das Verhältnis des Rubelwertes zur Währung der Hypothek sollte 30% überschreiten..

Mann und Frau mit Kindern

Wo hin

Eine Entschädigung erhalten Sie, indem Sie sich mit einer Erklärung an die Bank wenden, bei der das Darlehen aufgenommen wurde. Viele Finanzinstitute selbst stellen ein Formular zur Verfügung, das ausgefüllt werden muss. Die Laufzeit des Vertrags ist kein Hindernis für die Gewährung einer Entschädigung. Wenn ein Bürger jedoch vor weniger als einem Jahr einen Kredit aufgenommen hat, ist er nicht berechtigt, an dem Programm teilzunehmen.

So geben Sie 20 Prozent der Hypothek zurück

Das Restrukturierungsverfahren kommt sowohl Banken als auch Kunden zugute. Eine Finanzorganisation hat die Möglichkeit, einen Teil der Daten über den Kauf von Wohnraum an einen Geldkreditnehmer zurückzugeben, und ein Bürger kann Verzögerungen vergessen und sich auf die Stabilisierung seiner eigenen finanziellen Situation konzentrieren. VTB und Sberbank bieten folgende Möglichkeiten zur Rückzahlung von 20% eines Hypothekendarlehens:

  • Aufschub von Zahlungen und Zinsen aufgrund einer Verlängerung der Zahlungsfrist;
  • Bußgelder und Strafen abschreiben;
  • Aktualisierung des Zeitplans für die Rückzahlung von Kapital und aufgelaufenen Zinsen;
  • andere kundenspezifische Lösungen.

Welche Banken nehmen am Restrukturierungsprogramm teil?

Die Kreditnehmer werden nicht von allen Finanzorganisationen des Landes unterstützt. Die Liste der Banken, die sich dieser Kampagne angeschlossen haben, umfasst: VTB 24, Russische Landwirtschaftsbank, Sberbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, AK BARS, AKIBANK, Center-Invest und andere Unternehmen. Denken Sie daran, dass Sie sich für die Restrukturierung oder Refinanzierung eines Kredits ausschließlich an das Finanzinstitut wenden müssen, bei dem Sie eine Hypothek eingereicht haben.

Wer trifft die Entschädigungsentscheidung?

Die Entscheidung zur Reduzierung des Darlehensbetrags kann von AHML oder einer Bank getroffen werden. Nach Eingang der Genehmigung muss der Kreditnehmer das Finanzinstitut informieren. In einer der Bankfilialen wird das Darlehen mit einer Senkung des Zinssatzes und der Abschreibung eines Teils der Schulden neu berechnet. Im Falle einer Ablehnung erhält der Bürger ein offizielles Schreiben, in dem er feststellt, dass die Zahlung auf dem gleichen Niveau bleibt.

Mädchen mit Banknoten in Händen

Bedingungen für die Rückzahlung von Hypothekenzinsen

Dieses Verfahren wird durchgeführt, nachdem der Kreditnehmer einen Teil der Wohnkosten bezahlt hat. Unter den gegebenen Bedingungen können Sie nicht die gesamte bezahlte Tasche zurückgeben, sondern nur 13% davon. Der Zahlungsbetrag darf 600.000 Rubel nicht überschreiten. Ein Darlehen ist immer zielgerichtet. Die Verspätung darf 120 Tage nicht überschreiten. Eine Person, die eine Zinsrückerstattung beantragt, sollte keinen offiziellen Insolvenzstatus haben. In der klassischen Version wird das Geld bei monatlicher Hypothekenzahlung Ende des Jahres überwiesen. Wenn ein Bürger beschlossen hat, das Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen, kann er die Steuerzinsen auf zwei Arten zurückzahlen:

  • Rückgabe von Geldern aus Annuitätenzahlungen;
  • Rückgabe eines Teils der gezahlten Zinsen.

Kreditnehmeranforderungen

Eine Rückerstattung von 20 Prozent auf eine Hypothek ist zulässig, wenn der Antragsteller dem sozialen Status entspricht. Sie müssen mindestens ein minderjähriges Kind haben, ein Kriegsveteran sein oder eine behinderte Person großziehen. Die Sberbank gibt 20 Prozent der Hypothek an wissenschaftliche Mitarbeiter, Regierungsangestellte und Teilnehmer an Sozialprogrammen zurück.

Hypothekenanforderungen

Sie können die entsprechenden Dienstleistungen der Kreditumstrukturierungsagentur in Anspruch nehmen, wenn Ihre Immobilie den vom Staat festgelegten Anforderungen entspricht. Gehäuse sollte das einzige sein. Wenn ein Bürger ein Darlehen für mehrere Häuser oder Wohnungen aufgenommen hat, ist eine Rückzahlung von 20 Prozent nicht möglich. Der Kreditnehmer kann Eigentümer einer anderen Immobilie sein, sein Anteil sollte jedoch zusammen mit allen Familienmitgliedern nicht mehr als 50% betragen. Zusätzlich sind folgende Anforderungen zu beachten:

  • Wohnen ist keine Elite;
  • Die Anzahl der Meter in der Wohnung sollte den im Programmstandard angegebenen Wert nicht überschreiten.
  • Der Preis für Wohnraum sollte nicht höher als 60% der Stückkosten ähnlicher Wohnungen sein.
  • bestätigte die rechtliche Sauberkeit der Wohnung.

Haus in der Handfläche

Welche Dokumente werden benötigt, um eine Hypothek umzustrukturieren?

Dieses Verfahren erfordert eine vorläufige rechtliche und moralische Vorbereitung, es nimmt viel Zeit in Anspruch. Ohne die Bereitstellung bestimmter Zertifikate und Zertifikate durch die Bank wird ein Antrag auf Rückerstattung von 20 Prozent für eine Hypothek nicht berücksichtigt. Bevor Sie zu dem Finanzinstitut gehen, das Ihnen einmal Geld für den Kauf von Wohnraum ausgegeben hat, sollten Sie das folgende Paket von Dokumenten vorbereiten:

  • Reisepass;
  • eine Vereinbarung zur Bestätigung eines Darlehens bei dieser Bank;
  • Kontoauszug, der die Fälligkeit der Schuld mit ihrem Betrag zeigt;
  • Auszug aus dem Unified State Register in den Räumlichkeiten oder anderen Immobilien, die als Sicherheit für die Transaktion dienen;
  • Auszug aus dem Unified State Register, der das Fehlen anderer Wohnungen bestätigt;
  • Gewinn- und Verlustrechnung.

Sie müssen auch Papiere vorlegen, die einen guten Grund für die Verzögerung des Darlehens bestätigen. Wenn ein Bürger entlassen wurde, muss er das Arbeitsbuch des Arbeitnehmers vorlegen, in dem das Datum der Vertragsbeendigung und das Datum der Platzierung an der Arbeitsvermittlung angegeben sind. Im Arbeitsamt müssen Sie eine Bescheinigung ablegen, aus der die Höhe der Leistungen hervorgeht. Wenn die Insolvenz krankheitsbedingt ist, ist eine Bescheinigung einer medizinischen Einrichtung erforderlich. Im Falle einer Gehaltssenkung sollten Sie die entsprechende Bescheinigung des Arbeitgebers einholen.

Wie gibt der Staat Geld für eine Hypothek zurück?

Die Kostendeckung kann auf zwei Arten implementiert werden. Im ersten Fall erfolgt eine Rückerstattung einer Hypothek bei der Sberbank oder einem anderen Finanzinstitut über die Kreditkarte des Zahlers. Im zweiten Fall wird die Zahlung direkt auf das Bankkonto überwiesen, um die Schulden zurückzuzahlen. Das erste Mal werden die Zinsen nach einem Jahr zurückgegeben. Auch Rentner können bezahlte Einkommenssteuer zurückerstatten.

Sequenzierung

Sie können einen Teil Ihres eigenen Geldes zurückerhalten, nachdem Sie sich an das Finanzamt gewandt haben. Das Verfahren selbst erfordert nicht, dass ein Bürger über eine Bescheinigung verfügt, aus der hervorgeht, dass das Gehalt dem Existenzminimum entspricht, sowie über andere Papiere, deren Bearbeitung viel Zeit in Anspruch nimmt. Die Liste der Dokumente, die Sie zum Finanzamt mitbringen müssen, lautet wie folgt:

  • Kopie des Darlehensvertrags;
  • eine Bescheinigung der Bank darüber, wie viel Zinsen der Bürger für das Jahr gezahlt hat;
  • Bescheinigung über den Wechsel des Gläubigers, wenn ein Bürger beschlossen hat, eine Hypothek zu refinanzieren.
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